Communauté d'agglomération Seine-Eure

Premier salon de l’immobilier à Louviers

6-10-17

L’Agglomération Seine-Eure et la ville de Louviers s’associent pour créer le premier salon de l’immobilier, samedi 14 octobre.


Les projets de construction de logements fleurissent un peu partout dans l’Agglo. Amex vient d’achever un programme de 5 maisons à Pont-de-l’Arche, deux autres à Val-de-Reuil (les Courtines et les Noés) et planche sur un nouveau programme près du lycée Marc-Bloch.
La résidence Jeanne d’Arc, à Louviers, proposera une vingtaine de logements sur le tracé du bus à haut niveau de service. Route de la Vacherie, ce sont 32 logements bioclimatiques qui ont été conçus par la société Mongo Immo et le cabinet d’architecture Gris Souris (voir plus bas).
 

Des maisons en location accession sont construites un peu partout. Pour aider les futurs acquéreurs à avoir la vision la plus large possible de tous les programmes immobiliers à venir et à faire leur choix, l’Agglomération Seine-Eure et la ville de Louviers organisent ensemble le premier salon de l’immobilier du neuf. Il se tiendra samedi 14 octobre, dans la cave du Moulin de 10h à 18h.

Une petite dizaine d’organismes proposant des  logements neufs ou des terrains constructibles seront présents, ainsi qu’un notaire et un courtier. La Communauté d’Agglomération Seine-Eure sera là également pour informer de l‘accompagnement des nouveaux salariés qui cherchent un toit sur le territoire et sur les aides financières accordées aux primo-accédants (sous conditions de ressources).
 

32 logements bioclimatiques

Le projet présenté par Nicolas Lethelier, directeur de Mongo Immo  est compatible avec les primes de l’Agglo. Il a imaginé 32 logements bioclimatiques en 2 bâtiments de 3 niveaux, route de la Vacherie, à Louviers. « Un habitat moderne, respectueux des grands enjeux environnementaux, offrant un vrai confort de vie le plus naturel possible » décrit Nicolas Lethelier.
L’isolant naturel protège aussi bien du chaud que du froid, une VMC double flux permet de garder une température stable. « Toutes les techniques sont éprouvées et on reprend les fondamentaux ancestraux, comme la façade la plus ouverte possible au sud pour profiter de la luminosité et de la chaleur gratuite du soleil. Au nord, la forêt protège des vents et de la pluie » détaille Joël Soury, architecte.

Autour de ces logements écologiques, un jardin partagé incitera les propriétaires à tisser du lien social tout en faisant  pousser fleurs et légumes ensemble.
Les T2 sont commercialisés à partir de 99 000 €, les T3 à partir de 133 000 € (soit 320 €/mois pendant 5 ans, puis 650  €/mois), les T4 à partir de 219 000 €.

« Il y a moyen de devenir propriétaire pour le prix d’un loyer, souligne Bernard Leroy. Il y a un alignement des planètes actuellement, qu’il ne faut pas rater. »
L’Agglo propose une prime aux primo-accédants éligibles au prêt à taux zéro. « Pour les 5 premiers logements, nous accordons aussi une réduction de 1 000 €/pièce, soit 2 000 € pour un T2 et 5 000 € pour un T5 » annonce Nicolas Lethelier.

Pour connaitre tous les détails de ce programme et de beaucoup d’autres, rendez-vous au salon de l’immobilier.
  • Salon de l’immobilier : samedi 14 octobre, cave du Moulin, Louviers, de 10h à 18h.
 
 





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